ICE

a+d facilita la redacción del ICE

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Ofrecemos la realización del Nuevo “Informe de Conservación y Evaluación Energética del Edificio” (ICE), en el ámbito de la Comunitat Valenciana, que añade un análisis más profundo de las condiciones del edificio:

  • Condiciones generales del edificio
  • Condiciones de seguridad y aptitud al servicio
  • Fachadas y Cubiertas
  • Instalaciones
  • Accesibilidad
  • Evaluación energética
  • Ahorro en consumo y emisiones de CO2
Ahorro energético del edificio

Ahorro energético del edificio

El ICE es una herramienta eficaz a la hora de recabar información sobre las condiciones en las que se encuentra un edificio, de forma que se pueden analizar y optimizar las intervenciones posteriores que sean necesarias, bien como mantenimiento o bien como rehabilitación o mejoras.

Cobran especial importancia los aspectos energéticos, que suponen un ahorro palpable en el consumo de los habitantes del edifico.

Inspección en fachada

Inspección en fachada

Inspección en cubierta

Inspección en cubierta

La realización previa de ICE es obligatoria en los siguientes casos:

  • Requisito imprescindible y obligatorio con carácter previo a la obtención de ayudas mediante la calificación provisional de las actuaciones de rehabilitación en edificios plurifamiliares de viviendas, para determinar la necesidad de las mismas y evaluar su coherencia con el estado de la edificación, surtiendo los efectos de inspección previa al inicio de las obras (excepto rehabilitación integral y elementos privativos).
  • Cuando se lleven a cabo planes de actuación para inspecciones técnicas para el conocimiento del estado de conservación de edificios de viviendas por parte de los ayuntamientos y la Generalitat.
  • Como condición exigible en ámbitos de rehabilitación y renovación urbana, cuando así se acuerde entre el Ayuntamiento y la Dirección General competente en materia de vivienda, se podrá realizar ICE como Inspección Técnica a los efectos de la legislación urbanística, pudiendo acogerse a las medidas de financiación reguladas por los Planes de Vivienda o que se establezcan en el Convenio correspondiente.

Además el ICE acredita el cumplimiento del deber de conservación y rehabilitación de los edificios de más de 50 años establecido por el artículo 206 de la Ley 16/2005 respecto a la exigencia legal de la Inspección Técnica de los Edificios (ITE).

Ejemplo patología

Ejemplo patología

La elaboración del ICE consta de los siguientes pasos:

Obtención de datos previos

  • Datos administrativos
  • Documentación gráfica

Reconocimiento visual del edificio

  • Toma de muestras
  • Identificación y calificación de lesiones

Caracterización de la envolvente térmica

  • Orientaciones
  • Sombras
  • Aislamientos
  • Carpinterías

Evaluación del edificio

  • Estado de conservación
  • Actuaciones a realizar
  • Eficiencia energética

Propuesta de actuaciones

  • Plazos
  • Orden óptimo de intervención
  • Reducción del consumo energético
  • Certificado de eficiencia energética
Esquema gráfico del edificio

Esquema gráfico del edificio

Estudio de condiciones de Accesibilidad

Estudio de condiciones de Accesibilidad

Reducción de emisiones de CO2

Reducción de emisiones de CO2

Propuesta mejoras aislamiento

Propuesta mejoras aislamiento

Si usted está interesado en que realicemos el ICE para su edificio póngase en contacto con nosotros sin ningún tipo de compromiso.

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