SE APROXIMA LA DACION EN PAGO


Hipoteca con dación en pago

Las últimas semanas han sido muy movidas en lo que a la dación en pago se refiere, principalmente por las manifestaciones del Movimiento 15M y las paralizaciones de desahucios que se han producido.

A la par de esta tendencia, el gobierno ha realizado un gesto para facilitar el pago de las hipotecas, como muestra de ello es el aumento del salario inembargable que pasa de los 705€ a los 961€, además por cada miembro adicional de la unidad familiar que no tenga ingresos este valor se incrementará en un 30%, así para un deudor con 2 personas a su cargo llegará a los 1.300€.

Los grandes partidos se oponen sin embargo a la dación en pago con carácter retroactivo para las hipotecas  ya contratadas, ya que esto podría llevar a un colapso del sistema financiero.

Aunque no pueda regularse la Dación con carácter general, el panorama cambia para nuevas hipotecas, con condiciones ajustadas al nuevo escenario:

La primera entidad en “abrir la veda” ha sido Bankinter, con su “Hipoteca sin Más”, donde la única garantía es la propia vivienda.

Se trata de un préstamo hipotecario a interes variable para la compra de vivienda habitual, referenciado al euribor con revisiones anuales.

El diferencial con respecto al euribor no se especifica en la información de la entidad, por lo que deberá ser negociado por cada solicitante en función de su situación económica. Seguramente el diferencial será más alto que en el resto de hipotecas del mercado, precisamente para cubrir la posibilidad de la dación en pago.

Se puede financiar hasta el 80% del valor de tasación, y requiere la contratación de un seguro de hogar, seguro de vida y cuenta nómina.

El resto de condiciones y comisiones pueden consultarse en la web de la entidad.

 

 

 

Anuncios

Acerca de a d arquitectos

Despacho de arquitectura. www.arqdis.es
Esta entrada fue publicada en Actualidad, Economía, Promoción y etiquetada , , , , . Guarda el enlace permanente.

2 respuestas a SE APROXIMA LA DACION EN PAGO

  1. Miguel dijo:

    soy escéptico… perdón, quería decir MUY ESCÉPTICO

    una lástima, pero a medio plazo no veo un cambio en la legislación tan radical como la aprobación de la “dación en pago”… algunas modificaciones puntuales, sutiles, para llenar titulares de periódicos de tirada nacional… pero poco más

    … por cierto, cuando comentáis “… los grandes partidos se oponen sin embargo a la dación en pago…” supongo que queréis decir “LOS ÚNICOS PARTIDOS QUE GOBIERNAN ESTE PAÍS”, no?
    (una pena de democracia si se sigue entendiendo desde el punto de vista del bipartidismo centrista, edulcorado y ultra-dependiente de los sistemas financieros… una pena)

  2. Miguel, el artículo trata de que las entidades financieras se están dando cuenta de que la sociedad demanda hipotecas con dación en pago, y están empezando a ofrecer ese producto. Lo que no quiere decir que eso se pueda aplicar a las hipotecas ya concedidas.

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión /  Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión /  Cambiar )

Conectando a %s