ARQUITECTO: GESTOR vs DISEÑADOR


Es notable la diferencia existente entre la visión que se tiene de la profesión a nivel académico, durante los años de carrera, y la realidad del trabajo una vez se accede al mercado de trabajo.

Una de las diferencias es la cantidad de esfuerzo que se dedica en la universidad a las asignaturas de proyectos desde el punto de vista del diseño y dibujo, dejando de lado la parte de gestión del proyecto.

Además de las labores propias de la ejecución de un proyecto, surgen multitud de gestiones paralelas a la construcción que son igualmente necesarias. Para enfrentarse con garantías a todas estas labores es necesario realizar cursos específicos adicionales a la formación académica así como ir adquiriendo experiencia a través de los trabajos realizados.

Pensemos en uno de los casos más simples: Vivienda Unifamiliar para promotor particular:

El cliente particular no suele tener experiencia en el mundo de la construcción por lo que muchas veces los arquitectos acabamos asumiendo las labores propias del promotor.

El trabajo inherente a la labor del arquitecto es la realización del Proyecto de la vivienda así como la Dirección de la obra durante la ejecución de la misma.

Adicionalmente nos podemos encontrar, entre otros con las siguientes tareas:

  • Asesoramiento en la compra de terreno desde el punto de vista urbanístico de forma que la parcela se adapte a las necesidades del cliente.
  • Comprobación de la situación legal del terreno. Deslindes, cesiones municipales.
  • Levantamiento topográfico de la parcela.
  • Asesoramiento en la contratación de empresa encargada de realizar Estudio Geotécnico.
  • Asesoramiento en la contratación de OCT.
  • Asesoramiento en la contratación de Laboratorio de Control de Calidad.
  • Coordinación de Seguridad y Salud en la obra
  • Redacción de Estudio de Gestión de Residuos.
  • Redacción de Certificación Energética de la vivienda.
  • Solicitud de Licencia Municipal de Obras. Tasa e ICIO.
  • Asesoramiento en la Licitación de las obras. Elección del constructor.
  • Control de costes y tiempos durante la Ejecución. Project Manager.
  • Asesoramiento solicitud de Hipoteca. Pretasación, Tasación.
  • Solicitud de Cédula de primera ocupación.
  • Alta de servicios a las empresas suministradoras (luz, agua, gas)
  • Asesoramiento escritura de Obra nueva en construcción y Terminada. Notaría.
  • Asesoramiento Registro.
  • Tramitaciones Catastro.
  • Elaboración del Libro del Edificio.
  • Elaboración de Certificados finales y otros documentos para el Ayuntamiento.

Como veis una amplia lista que seguro puede ampliarse con vuestras aportaciones.

La filosofía de a+d es la de realizar un Proyecto Integral, de forma que podemos hacernos cargo de todas estas labores gracias a nuestros conocimientos y nuestra red de colaboradores especializados.

Anuncios

Acerca de a d arquitectos

Despacho de arquitectura. www.arqdis.es
Esta entrada fue publicada en A+D proyectos, General, Opinión, Profesión y etiquetada , , , , , , , . Guarda el enlace permanente.

Una respuesta a ARQUITECTO: GESTOR vs DISEÑADOR

  1. Miguel González dijo:

    gestor, sin duda… diseñador pasó a mejor época y a unos pocos “afortunados” con una labor profesional más cercana a la “farándula” que a otra cosa…

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión /  Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión /  Cambiar )

Conectando a %s